一、产品详情

● 额度：经营贷最高2000万（除北上广深最高1000万），消费贷最高300万，最高可达房屋价值75%

● 借款期限：最长10年

● 借款利息：3.85%~6.38%

(经营贷利率最低按当期LPR+100BP， 消费贷利率最低按当期LPR+150BP ）

● 还款方式：等额本金、等额本息、净息还款、双周等本、双周等额、气球贷

二、优点

● 个人经营、装修、买车、旅游、留学等满足客户多样的资金需求
● 额度可循环使用，随借随还，方便快捷
● 手续简单，流程便捷。

三、借款人要求
● 受薪人士：申请年龄18周岁（含）~70周岁（含）
● 自雇人士：申请年龄25周岁（含）~70周岁（含）
● 自雇人士营业执照注册满一年，优质客户满半年即可；受薪人士在现工作单位工作满半年及以上
● 接受第三方名下房产

受薪人士包括优良职业人士（公务员、事业单位人员、金融行业人员、国有垄断企业人员、行业龙头企业人员、知名上市公司员工、平安银行正式员工）以及其他受薪人士；

自雇人士指自行成立法人企业或其他经营实体，并在其中持有股份的自然人、法人代表。

四、抵押物要求
● 住宅、房改房、别墅（非毛坯空置）
● 拆迁安置房、经济适用房需可交易，满五年或已经交易过一次（具体以各地政策为准）
● 房龄<=30年，面积>=25平米

五、需准备以下资料：

● 婚姻情况证明材料
● 工作及收入证明
● 贷款用途材料
● 抵押房产材料

六：答惑解疑

Q:想要通过宅抵贷产品成功贷到钱，有什么门槛吗？

A:

主要从三个角度去看宅抵贷的准入资格：
第一是借款客户的地域要求，受薪人士要求在贷款所在分行辖区内工作或生活（满半年及以上）；自雇的人士要求是本地经营且经营主体的注册地在本地（满1年以上）；
第二个就是抵押房子的要求，抵押房产必须是住用房（包括独栋别墅），抵押房产竣工时间在1990（含）后的房产可准入；
第三个要求就是客户的征信要求了，借款主体需要符合《平安银行个人信贷业务基本风险准则》的规定。

Q:宅抵贷的抵押率具体是是怎么样的？

A:抵押房产位于三四线城市C、D区域时、房龄超20年或建筑面积低于50平米的，抵押率不超过65%（学区房或者品质好的房子除外）；借款抵押人有直系亲属之外的第三方人，抵押率不超过50%。
宅抵贷具体客户具体对待，综合当前陆金通客户来看，大多数抵押率情况如下：

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