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2020年楼市价格变得扑朔迷离!

编辑:Alisa来源:网络2020-03-18

楼市

  房地产市场在2019年又度过了风雨飘摇的一年:在房住不炒的定位下,各大城市持续加码调控,2019年1月到11月全国房地产调控次数创出新高,累计达到了554次,堪称史上最密集最严峻的调控一年。

  2020年受疫情爆发影响,众多楼市分析师对目前的楼市表示担忧。

  根据官方数据,目前的房子确实是供大于求的局面,产能过剩。我国的人均住房面积已经达到了39平方米,我国的房子足够30亿人居住,而我们仅仅14亿人。

  房价一直下不来的主要原因,是因为炒房客在不断的推高房价。现在的楼市已经成为炒房客击鼓传花的游戏,须加以遏制,不然楼市将面临崩溃。

  数据显示,我国的住房空置率超过了22%,超过了国际警戒线一倍有余。

  站在2020年的新起点,未来一年的楼市变得扑朔迷离起来。

  首先是新冠肺炎疫情的原因,导致社会发展有了一定的停滞,购房者的信心下降,存钱成为了肺炎疫情下很多人的共鸣。

  另一方面是房地产调控房住不炒的基调保持不变,唯“稳”至上成为楼市调控的主旋律,房价大概率将稳定在一个波动区间。

  最后中国经济继续艰难筑底中,房地产作为经济支柱,依然扮演稳经济的重要角色。此外,在融资环境收紧、城市政策分化等驱动下,未来楼市将进入明显的分化阶段,房价将因城而异、因地而异、因时而异。

  2020年受疫情的影响楼市进入了“寒冬”,对于房价来说存在一定程度的下降空间,但整体房价不可能急速下滑。
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